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【基本信息】
物业类别：纯住宅
居品业态：纯板式小高层
产权年限：70年
开辟商：成皆兴华添置地有限公司
总户数：80户(110户型20户，130户型60户)
楼栋总和：3栋(1/2栋为130户型，3栋为110户型)
梯户比：2T2(1/2栋)，1T2(3栋)
环线位置：三环-绕城
占大地积：6294.26㎡(9.44亩)
建筑面积：15758.52㎡
容积率：1.6
丝袜美腿视频绿化率：35%
泊车位：121
物业公司：鲁能
物业费：4元/平
楼层情景：11F(3栋)、16F(1/2栋)
居品户型：约110㎡三室两厅双卫(实得118平傍边)、约130㎡四室两厅双卫(实得137平)，1楼为架空层
单价: 2.9～3万性吧有你
总价: 320-380万
委用方法: 精装(装标3000/平)
交房期间：2025年3月底
130平套四～最低5楼，往上基本皆不错选， 350-390万
【形式卖点】
1、6公园1河岸，千亩生态资源 ！
2、18年全龄名校，立德顶级诠释！
3、1.6超低容积率，金沙最低密藏品！
4、约11㎡全明入户花坛，三菱私梯入户！
5、约50㎡叮咛厅，超11米跑谈式阳台！
6、约100%高得房率，空间超乎思象！
7、超一线精装品牌，全屋豪装建立 ！
8、仅80席超配改善，高净值东谈主群尊享！
【区域价值】
金沙清源里位于青羊区中枢生涯配套熟谙完善。形式位于青羊区外金沙板块清源社区武青北路与金辉路接壤处，周边净水河，周边城市配套完善，生涯氛围醇熟，属青羊区的中枢性段。
【周边配套】
交通配套：现在形式周边步碾儿限制内暂无地铁站点，但距离形式约1.5km处有在建中的地铁27号线蜀鑫路站，展望将于2024年建成敞开。其它谈路交通条目熟谙，可通过清百路到达金辉路和武青北路，借由西三环快速走漏全城。
诠释配套：形式周边1km限制内有成皆市泡桐树幼儿园（清源分园）、四川师范大学附庸可可阳光幼儿园、成皆市立德现实中学（清波校区）、石室外语学校-附庸小学、成皆市花坛海外小学（清波校区）等学校。
买卖配套：形式周边步碾儿3km限制内有西单阛阓（金沙店）、成皆青羊万达广场等买卖配套。另外，周边形式如蓝光coco金沙、中绿园领秀金沙等自带底商，也可繁荣部分平日购物需求。
生态配套：形式自己距净水河仅约200m，不错说就坐落在净水河边。由形式步碾儿2km傍边，还可到达苏坡公园和金沙滨河公园。另据了解，形式周边还有约1770亩的百仁城市文化公园在建。
【户型赏析】
110㎡源栖户型-对应楼栋：3栋
户型亮点：该户型为三房两厅两卫，有寂寥的电梯前室空间，可打造为全明入户花坛，营造出更充分的入户尊崇感；约35㎡的LDK会客厅，让家庭生涯互动性更强。此外，横厅筹谋搭配不雅景阳台约7.1m的面宽，景不雅视线开朗，客餐厅主景不雅面并排市面上不少140㎡的户型；主卧约3.6m的面宽，带寂寥衣帽间和卫生间，在110㎡面积段的居品中，金沙清源里的这个三房户型标准感照旧极端够的。
130㎡源著户型-对应楼栋：1栋、2栋
户型亮点：源著户型为四房两厅双卫，专梯入户。与建面约110㎡户型比拟，该户型阳台愈加开朗。自己9.6米面宽的阳台，如与照旧浇筑的平台买通，即可领有近11.5米开间的大阳台，直逼160㎡大平层的景不雅视线，LDK一体化的会客厅面积更达到了约50㎡。如若加上约10㎡的入户电梯前室空间，整个这个词户型的得房率可超100%。该户型方位的1#、2#楼为南北朝向，户型总体南向面宽达到了15.1米，极端于五面宽，主卧、书斋均建设在野南一侧。开间3.65m的主卧带寂寥衣帽间和卫生间，让私东谈主空间愈加繁荣。
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